Husorden for Alberts Have – en Almenbolig+ afdeling
Et godt klima skaber trivsel
En boligafdeling kan sammenlignes med et minisamfund, hvor beboerne er mere eller mindre afhængige af
hinanden – og hvor vi er fælles om mange ting.
For at skabe et godt bomiljø er det vigtigt, at alle viser størst muligt hensyn til deres naboer, og at alle
passer på afdelingens fælles ting, grønne områder osv.
Udgifter til at vedligeholde afdelingen – og dermed huslejen – kan holdes nede, når alle hjælper med at
holde bebyggelsen og de grønne områder i pæn stand i hverdagen.
At bo i en Almenbolig+ forening, stiller krav til os som beboere.
Vi skal som beboere være indstillet på at få hverdagen til at fungere, dvs. Som beboere skal vi sammen
sørge for at der bliver slået græs, klippet hæk, bliver fejet og ryddet sne m.m. på fællesområderne. Det er
også os selv, der har ansvaret for at affaldsøerne er ryddelige, så skraldemændene kan komme til
containerne så de bliver tømt. Derfor er det et krav at du/din husstand deltager aktivt, enten i
områdeudvalgene eller på de indkaldte arbejdsdage m.v.
Det er også en del af konceptet, at kommunikationen mellem beboerne og administrationsselskabet KAB
foregår elektronisk (via mail). Dette gælder ligeledes for kommunikationen mellem beboerne og
bestyrelsen. Det er derfor vigtigt at vi også i bestyrelsen har jeres mailadresse. Hvis I skifter mailadresse kan
den nye sendes til: bestyrelsen@albertshave.dk
Boliger hvor EL-skabene er opsat i gavlen, er desuden forpligtet til at give naboerne lejlighedsvis adgang til
at aflæse deres EL-måler. Pågældende nabo bør dog rette henvendelse først.
Som beboer er det dit ansvar, at hele husstanden, logerende, gæster og andre, der kommer hos dig,
overholder denne husorden.
Vær opmærksom på, at overtrædelse af husordenen i værste fald kan føre til opsigelse af dit lejemål.
Ændring af husorden
Denne husorden kan kun ændres på et afdelingsmøde eller ved en urafstemning.
Hvis du ønsker at ændre husordenen, skal du derfor stille forslag om det til afdelingsmødet inden for fristen for indkomne forslag. Udfyld og indsend denne formular for at stille et forslag
Husorden
Dit affald skal sorteres i henhold til Albertslund
kommunes retningslinje, pr. 1. oktober 2016:
Mad- og restaffald lægges i dagrenovationsbeholderen.
Flasker og andet glas lægges i flaskecontaineren.
Aviser og ugeblade lægges i papirbeholderen.
Pap i papbeholderen.
Metal lægges i metalcontaineren.
Plastik i plastikbeholderen.
Skarpe eller spidse genstande skal pakkes
forsvarligt ind, så de ikke er til fare for
renovationsfolkene.
Papkasser, møbler, gl. elektronik og lignende skal
anbringes på anvist plads/rum eller nærmeste
genbrugsstation.
Batterier, malerrester, kemikalier osv. skal
afleveres i de opstillede beholdere eller på
nærmeste genbrugsstation.
Du er selv ansvarlig for at opbevare dit affald
indtil du kan aflevere det i det anviste område
eller nærmeste genbrugsstation. (den ligger på
Holstbjergvej 44).
Cykler, barnevogne og andre genstande skal
stilles på anviste pladser eller i egen
have/forhave.
Knallertkørsel skal foregå uden for bebyggelsens
område.
Det er tilladt at cykle i området, under
forudsætning af at der tages hensyn til gående og
børn.
Undlad venligst at lægge frø eller andet foder ud
til fugle eller andre dyr på udearealerne. Det kan
give problemer med rotter.
Du bør tegne en familie/indboforsikring incl. glasog kummeforsikring, der dækker dit indbo og
eventuel skadeforvoldelse, da vi i Alberts Have
ikke har en fællesforsikring.
Hvis du ønsker at fremleje dit lejemål, gælder KAB’s regler. Kontakt KAB.
Ved ødelæggelse eller hærværk vil der blive rejst
erstatningskrav over for den, der forvolder
skaden.
Det er hverken tilladt at lege eller spille bold opad
ydermure eller på parkeringspladserne.
Det er ikke tilladt at lege med fællesindkøbte
haveredskaber eller de gule ladvogne.
Lyde forplanter sig let i bebyggelsen – begræns derfor al støjende adfærd. Musik, sang og støjende adfærd. Tag hensyn til dine naboer, når du hører musik, ser tv, holder fester og anden støjende adfærd. Vær bl.a. opmærksom på at leg/færden på trappen kan forplante sig til naboerne. I de sene aftentimer bør du vise ekstra hensyn og dæmpe ned, så de andre beboeres ønske om nattero respekteres. Brug af musikinstrumenter er tilladt i tidsrummet kl. 9:00 – 19:00 på hverdage. Musikundervisning må kun finde sted efter skriftlig tilladelse Der må kun bruges støjende værktøj på hverdage mellem 09.00 og 19.00, lørdage og søn- og helligdage mellem 10.00 og 18.00. Hvis du skal holde fest – bør du informere dine naboer i god tid.
Parkering af indregistrerede motorkøretøjer er
tilladt på de afmærkede parkeringspladser,
såfremt de kan holde indenfor afmærkningen
(målt fra for- til bagende af køretøjet).
Det er i bebyggelsen tilladt at parkere
campingvogne og trailere så længe disse ikke
optager pladser for de øvrige beboeres
motoriserede køretøjer. Det er påkrævet at
større køretøjer, campingvogne og trailere
parkeres op mod erhvervsbygningerne.
Køretøjer og campingvogne/trailere over 3.500 kg
må ikke parkeres på Alberts Haves område.
Ønsker du at sætte skilte eller reklamer op i
boligafdelingen, skal du have skriftlig tilladelse fra
bestyrelsen.
Ved brug af fællesarealerne rydder den enkelte
op efter sig og efterlader området i samme eller
bedre stand. Gang- og grussti skal holdes fri for
legetøj og cykler.
Brug grill må kun ske når denne er placeret i
sikker afstand fra bygningsfacader, og alt
brandbart materiale (herunder hegn og skur).
Vær opmærksom på røgudvikling, når du griller
under udhæng i forhaverne – tag hensyn til din
nabo.